Communauté urbaine de Dunkerque Grand Littoral

Les quartiers phares du parc immobilier à Dunkerque

Malo-les-Bains, Petite-Synthe, Rosendaël, Mardyck, Fort-Mardyck, Saint-Pol-sur-Mer ne sont plus des villes à part entière mais ont fusionné avec Dunkerque pour former aujourd’hui les principaux quartiers de la ville. Selon votre budget et vos critères notre agence immobilière à Dunkerque vous accompagnera afin de trouver votre bien immobilier à louer ou à acheter dans l’un de ces quartiers.

Malo-les-Bains

À l’est de Dunkerque, Malo-les-Bains est un quartier distingué où l’on peut trouver des biens immobiliers d’exception. L’immobilier à Malo-les-Bains est particulièrement recherché et très convoité par les locaux mais également par les personnes aisées à la recherche d’une résidence secondaire. La « Reine des plages du Nord » attire pour sa plage de sable fin, son front de mer et son importante digue-promenade. Outre cet environnement, son riche paysage architectural fait de la ville un lieu où il est particulièrement agréable de vivre et se balader.

Le parc immobilier à Malo-les-Bains est marqué par ses magnifiques villas construites à la fin du 19ème et au début du 20ème siècle. De style néo-flamand, ces villas, dont certaines sont inscrites aux monuments historiques, font la renommée du parc immobilier à Malo-les-Bains. La brique reste la base des maisons à Malo-les-Bains mais les architectes de l’époque ont largement exploré le potentiel décoratif de ce matériau en le recouvrant à la fois d’émail, de vernis ou de peinture. Ce style marque la fantaisie et le pittoresque des maisons à Malo-les-Bains. Cette richesse architecturale a conduit à élever le prix du m² du parc immobilier à Malo-les-Bains et notamment celui des maisons à Malo-les-Bains avec une vue sur la mer.

Dans un tel environnement, ce sont plutôt les cadres ou les séniors, disposant d’une retraite confortable, qui sont propriétaires de maisons à Malo-les-Bains. Les jeunes ménages ont déserté ce secteur immobilier de Dunkerque. La ville a souhaité lancer plusieurs projets afin de redynamiser l’offre immobilière à l’est de Dunkerque. Des programmes neufs à Malo-les-Bains ont donc vu le jour. Le parc immobilier de Malo-les-Bains s’est élargi avec des habitations neuves dont une partie est destinée aux logements sociaux. Ces nouvelles constructions sont pensées dans le respect des dernières normes environnementales et dans un cadre verdoyant.

Rosendaël

Rosendaël, quartier limitrophe de Malo-les-Bains, fait partie des quartiers côtés de l’immobilier à Dunkerque. Poumon vert de la ville, les appartements à Rosendaël, modernes avec ascenseur et parking, ou les maisons plain-pied à Rosendaël sont très recherchés. L’immobilier à Rosendaël attire notamment les cadres ou séniors propriétaires de belles maisons en périphérie qui veulent se rapprocher du centre-ville de Dunkerque. Le style architectural de ce quartier est aussi très hétéroclite. Le parc immobilier à Rosendaël reste marqué par son passé avec ses maisons traditionnelles de pêcheurs mais le paysage immobilier à Rosendaël est aussi composé de villas en bois ou en briques. Le parc immobilier de Rosendaël est connu pour les maisons insolites et éclectiques du quartier Excentric. Leurs formes curves et géométriques ainsi que leurs fenêtres asymétriques et de couleurs bleues, jaunes ou violette font la curiosité de Rosendaël !

Le quartier est animé et très bien équipé (écoles, commerces, centre hospitalier, complexe sportif …).

Téteghem

Téteghem est une ville résidentielle très demandée par les familles. Le parc immobilier à Téteghem est composé de beaux pavillons avec garage et un grand jardin. Certains quartiers, en difficultés, ont récemment bénéficié d’un important plan de rénovation urbaine. Le budget alloué permettra ainsi d’améliorer l’offre des appartements à louer à Téteghem.

Petite-Synthe et Saint-Pol-sur-Mer

Petite-Synthe, situé à l’ouest de Dunkerque, est le quartier le plus étendu de Dunkerque, il contient une zone commerciale et une zone industrielle.

L’immobilier à Petite-Synthe et l’immobilier à Saint-Pol-sur-Mer attirent notamment les primo-accédants. Avec leur budget, ils peuvent acquérir une petite maison à Petite Synthe ou une petite maison à Saint-Pol-sur-Mer. Les surfaces des maisons à Petite-Synthe ou des maisons à Saint-Pol-sur-Mer permettent à un jeune couple de pouvoir investir et de se projeter avec un ou deux enfants. Le prix des appartements à louer à Dunkerque est tel que les jeunes actifs cherchent à trouver rapidement une maison à acheter et notamment sur ces communes.

Le parc immobilier à Saint-Pol-sur-Mer permet également de trouver des maisons avec de beaux volumes mais à rénover. Les prix restent toutefois plus accessibles que dans le centre de Dunkerque.

Mardyck et Fort-Mardyck

Mardyck et Fort-Mardyck sont deux villages qui se sont associés à la ville de Dunkerque.

Situés à la périphérie ouest de la communauté urbaine de Dunkerque, ils sont les plus éloignés du centre-ville de Dunkerque. Le parc immobilier à Mardyck ou le parc immobilier à Fort-Mardyck est donc plus recherché pour la végétation présente autour de ces quartiers.

Le parc immobilier à Mardyck est un mélange de maisons neuves et anciennes qui permet de couvrir un large panel de critères de recherche.

Le quartier avec ses différents équipements (piscine, stade de football, salle de sport, aire de jeux..) est également très agréable à vivre.